Chi siamo

Salone

Lo studio tecnico Smania nasce nel lontano 1960 a Castelfranco Veneto, in provincia di Treviso, per opera di Dino Smania, papà degli attuali titolari Alessandro e Massimo Smania.


I due fratelli sono stati avviati alla professione di Geometra grazie alla passione e professionalità di Dino, trasmessa insieme alle grandi competenze e al senso del design.


In tutti questi anni, l'attività ha operato in tutti i settori dell'edilizia e non solo, seguendo passo passo i clienti in tutti quei momenti in cui c'era la necessità di un consiglio professionale o di una persona di fiducia a cui rivolgersi: offrire i migliori servizi ai prezzi più competitivi è un obiettivo sempre vivo e raggiunto, dal 1960 a oggi.


Per seguire tutti i progetti dello Studio Smania potete visitare anche il sito: http://www.studiosmania.com/


Alessandro e Massimo Smania svolgono prevalentemente da soli le proprie attività, avvalendosi in alcuni casi di consulenti esterni per un servizio ancora più completo e professionale. Due esperti che spesso e volentieri si uniscono ad altri specialisti: cosa volere di più per iniziare a immaginare gli ambienti dei propri sogni?

Progettazione

Progetto casa

Il campo di interesse dello studio tecnico Smania spazia dal residenziale all'artigianale, passando anche per il rurale. Lo studio si occupa non solo di nuove costruzioni, ma anche di ristrutturazioni e ampliamenti in tutti gli immobili di qualsiasi genere e fattispecie. Oltre a questo Smania si occupa anche di opere minori, che per la loro natura necessitino tuttavia di un progetto o di autorizzazioni da richiedere presso le pubbliche amministrazioni.


Queste alcune tipologie di pratiche: residenziale per unitá singole o plurifamiliari; capannoni industriali, commerciali e artigianali; stalle e ricovero attrezzi; recinzioni; ristrutturazioni; ampliamenti; manutenzioni di vario genere; progettazione linee vita.


3D


Ogni progetto viene sviluppato attraverso un software tridimensionale, per dare al committente una corretta e realistica visione di quanto si sta progettando. Vengono quindi fornite immagini  del progetto con visioni sia interne che esterne del fabbricato, ad altissima risoluzione per un effetto quanto più realistico possibile.

 

 

Bioarchitettura


Per tutti coloro che fossero interessati a orientarsi verso la realizzazione di fabbricati costruiti secondo la filosofia della bioarchitettura, il nostro studio é in grado di dare un ottimo supporto e consigli su un settore sempre piú in espansione, e sempre piú apprezzato da parte di chi ritiene la propria abitazione un luogo sano dove poter vivere serenamente.

Catasto

Pratiche catastali

Grazie alle competenze acquisite e tramandate in tutti questi anni da papà Dino, lo studio tecnico Smania permette di risolvere varie problematiche relative agli aggiornamenti dei documenti catastali, oltre a offrire una consulenza nella ricerca dei dati catastali e dei documenti ad essi collegati. Tra i servizi è possibile citare:


- Esecuzione di frazionamenti strumentali eseguiti con apparato elettrottico, sia su terreni liberi che edificati, comprese eventuali riconfinazioni;


- Redazione di tipi di aggiornamento della mappa catastale per inserimento di fabbricati di qualsiasi tipo e natura;


- Denuncia di nuova costruzione o aggiornamento di fabbricato da accatastare con redazione di planimetrie secondo normativa;


- Ricerca e ottenimento di visure catastali e ipotecarie, e possibilità di stampare copia delle planimetrie catastali presenti nella banca dati del catasto;


- Assistenza per la presentazione di note di voltura catastale a seguito di successione di morte, cancellazione usufrutto ecc;


- Assistenza su temi catastali come ad esempio aggiornamento delle visure, inserimento di documenti mai trattati dal catasto e quant'altro.

Complesso residenziale case a schiera - Progetto di un fabbricato realizzato in Spresiano per 10 unità abitative a schiera su tre livelli fuori terra ed un livello interrato. Opera interamente realizzata e a disposizione per acquisti.

Case a schiera


Villino

Casa progetto

Complesso residenziale misto "il Borgo" - Progetto di un complesso residenziale composto da case a schiera, una bifamiliare ed una singola nella prima perifieria del centro di Castelfranco Veneto. Opera interamente realizzata e a disposizione per acquisti

Progetto residenziale

Arredamento cucina

Progettazione casa

Cucina

Salone

Mappa casa

Alessandro e Massimo Smania

Compravendite immobiliari

Lo studio tecnico Smania ha stretto una partnership con l'Agenzia Dal Canto per compravendite immobiliari: chiunque necessiti di acquistare o vendere un fabbricato, oppure effettuare un investimento immobiliare, può visitare il sito del partner per ottenere tutte le informazioni che desidera.

Servizi alla persona

Assistenza legale

Lo studio tecnico Smani fin dagli anni '60 offre assistenza su tutta una serie di problematiche e questioni che possono, in ogni momento della vita, interessare ognuno di noi; questi sono solo alcuni degli esempi:


  • Atti notarili - assistenza prima e durante l'atto notarile, raccolta dei documenti necessari all'atto, stesura pro memoria notaio e consegna dei documenti. Vi è inoltre una gestione dei rapporti fra lo studio notarile e cliente;
  • Cause civili - assistenza nelle cause civili come CTP (consulente tecnico di parte) per servitù, usucapioni, sconfinamenti, vizi nei fabbricati e molto altro;
  • Successioni di morte - assistenza per stesura delle pratiche di successione mortis causa, calcolo imposte, deposito presso l'Agenzia delle entrate, visure catastali ecc;
  • Usufrutti - assistenza per costituzione o cancellazioni di usufrutti;
  • Testamenti - assistenza per stesura di testamenti o fornitura di informazioni generali per la loro interpretazione o compilazione;
  • Visure - visure ipocatastali, estratti di mappa e visure camerali in tutto il territorio nazionale
  • Riconfinazioni - misurazione tecnica di terreni con accertamento dei confini;
  • APE - Rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica da allegare ad atti notarili o a contratti d'affitto.
  • Stime - si effettuano perizie di stima immobiliari;
  • Divisioni patrimoniali - assistenza e consigli nelle divisioni patrimonali, stima del patrimonio immobiliare e stesura di una proposta di progetto divisionale con relativi documenti necessari alla stipula notarile.

Termografia

Smania è uno studio tecnico che effettua anche operazioni di termografia: si tratta di un'indagine non invasiva a raggi infrarossi, che permette l'analisi di varie problematiche esistenti nei fabbricati.


La tecnologia è impiegata nei seguenti casi, che sono soltanto alcuni:


  • individuazione ponti termici;

  • individuazione di strutture in calcestruzzo;

  • umiditá nelle murature ed infiltrazioni;

  • ricerca e localizzazione di impianti tecnologici, in particolar modo acqua calda;

  • verifica ed individuazione pannelli fotovoltaici difettosi.

Lo studio è anche dotato di uno strumento di rilevamento, per offrire un servizio completo alla nostra utenza.